平顶山叶县昆安小区地下室积水及屋面渗漏问题

 管理团队     |      2020-09-05 08:34

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昆安小区地下室周围发生的新鲜事

昆安小区地下室积水屋顶渗漏反映了

我区是我县一期安居民心工程,建于2008年,迁入12年后,我们住了下来:

平顶山叶县昆安小区地下室积水,房顶漏水的问题

1、小区地下室常年积水,严重影响大楼基础设施和居民生活

2、楼顶脱空。外墙油漆脱落伤人较重

3、小区至今无法办理房产证

4、小区水质很差,大部分淤泥、沙子、洗衣、做饭不能正常使用

上述问题已多次反馈给物业公司、房管局、盐都街道。无法解决,希望指导解决

昆安小区居民

回复

经核实,小区饮水问题,叶县物业服务中心已于6月份从小区抽取水样,委托叶县疾控中心进行检测,水质符合饮用水标准。同时,物业公司征集业主意见接入国家水源自来水,但大部分业主不愿创新,没有进行水网创新。为了提高地下水的含沙量,物业公司安装了除砂装置。现在小区的含沙量有了很大提高。地下室积水方面,由于今年降水量较大,叶县城积水面积较大,德化街排水不畅,地下室通常有渗水,昆安小区院落和地下室积水严重,物业公司实时设备人员在大雨后对积水进行清理。关于屋顶渗漏,昆安小区是叶县的首个住房保障项目。从2012年交房到现在已经8年了。屋面保温防水层大面积风化破损,造成屋面多处渗漏。

地下室渗水问题:业主可参考民初河南0422号叶县人民法院(2018)1575号民调,向法院提起诉讼,解决条约纠纷。

房产证发放:叶县昆安小区安居房于2008年2月6日与河南明源实业集团房地产开发有限公司签订开发协议。根据条约内容,各项开发手续、建设项目验收、转让、保修、入住手续管理、购房户权证管理等均由河南明源实业集团房地产开发有限公司发力,河南明源实业集团房地产开发有限公司对叶县昆安小区自如住房承诺在2020年12月31日前完善所有手续,业主办理不动产登记卡后方可办理。昆安小区属于叶县的首个住房保障项目,自2012年交房至今已有8年,房屋保修时间已过,但因小区业主属于低收入家庭住房,已申请政府研判,待研判结果出来后再解决问题。

下一步,县房产服务中心将对业主进行宣传,征求水网创新意见,尽快接入国源水务自来水。

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